DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Chacra de Categoría con playa propia sobre el Río de la Plata | Un lugar irrepetible donde cada atardecer se convierte en un espectáculo</span><div><br></div><div>Existen propiedades únicas por su arquitectura. Otras por su ubicación. Y unas pocas, verdaderamente excepcionales, donde la naturaleza crea una experiencia imposible de reproducir. Esta chacra pertenece a ese reducido grupo.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre las costas del **Río de la Plata**, a pocos kilómetros de **Colonia del Sacramento**, esta extraordinaria propiedad ofrece **190 metros de costa propia**, playas de arena blanca y una vista panorámica absolutamente privilegiada hacia el oeste, donde cada tarde el sol se sumerge sobre el río regalando uno de los atardeceres más impactantes de Sudamérica.</div><div><br></div><div>No es simplemente una casa: es un lugar para desconectarse del mundo, disfrutar del silencio, caminar por senderos rodeados de monte nativo, contemplar la inmensidad del río desde cualquier ambiente y vivir una experiencia que muy pocas propiedades pueden ofrecer.</div><div><br></div><div>Construida sobre un predio de **3,5 hectáreas**, la residencia fue diseñada por el reconocido arquitecto **Mariano Clusellas**, integrando arquitectura y paisaje de una manera excepcional. Cada ambiente fue concebido para privilegiar las vistas, la luz natural y la conexión permanente con el entorno.</div><div><br></div><div>La casa desarrolla aproximadamente **776 m²** distribuidos en tres niveles, combinando elegancia, funcionalidad y versatilidad.</div><div><br></div><div>La planta principal constituye el verdadero corazón de la propiedad. Un amplio living con hogar, comedor, cocina con isla y terrazas cubiertas y descubiertas se abren completamente hacia el río, permitiendo que el paisaje sea el protagonista absoluto. La piscina de borde abierto parece fundirse con el horizonte, generando una sensación de continuidad entre la arquitectura y la naturaleza.<br><br>Pileta climatizada.</div><div><br></div><div>Los dormitorios en suite ofrecen privacidad y vistas privilegiadas, mientras que la planta superior está reservada para una espectacular **Master Suite**, con terraza privada y jacuzzi, desde donde es posible contemplar amaneceres sobre el monte y atardeceres sobre el Río de la Plata sin salir de la habitación.</div><div><br></div><div>El nivel inferior fue diseñado para brindar total independencia operativa, incorporando cocina industrial, amplios espacios de servicio, áreas de almacenamiento, sala de máquinas y dormitorios para personal, permitiendo que la propiedad funcione con absoluta comodidad tanto como residencia privada como emprendimiento turístico de alto nivel.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Su configuración admite múltiples destinos:</span></div><div><br></div><div>* Residencia familiar de lujo.</div><div>* Hotel Boutique.</div><div>* Posada de campo.</div><div>* Lodge de bienestar.</div><div>* Centro de retiros de yoga, meditación o wellness.</div><div>* Espacio para eventos privados o corporativos.</div><div>* Desarrollo turístico de alta gama.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con una vivienda independiente para personal, depósito, estacionamiento, acceso vehicular, piscina, carpinterías con doble vidrio, aire acondicionado sectorizado, estufas a leña, internet, servicios completos y un cuidado parque donde el monte autóctono se preserva como parte esencial de la experiencia.</div><div><br></div><div>Pero lo que verdaderamente distingue a esta chacra no puede medirse en metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Es la posibilidad de desayunar viendo salir el sol sobre el bosque y terminar cada jornada contemplando cómo el cielo cambia de color mientras el sol desaparece lentamente sobre el Río de la Plata. Es caminar descalzo por una playa prácticamente privada. Es escuchar únicamente el viento, el agua y los pájaros. Es un lugar donde el tiempo parece detenerse.</div><div><br></div><div>Son muy pocas las propiedades que reúnen una arquitectura de autor, una costa privada de casi 200 metros, playas de arena blanca y uno de los mejores escenarios naturales para disfrutar los atardeceres del Río de la Plata. Tiene acceso a la playa por un camino increible que se puede llegar con auto o caminando entre un bosque nativo a unos 60 m de la casa principal.</div><div><br></div><div>Una oportunidad verdaderamente única para quienes buscan una propiedad irrepetible, con enorme valor patrimonial y un potencial excepcional tanto para uso residencial como para desarrollar un exclusivo proyecto de hospitalidad de nivel internacional.<br><br>Tiene casa de caseros<br><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Consultanos! Te estamos esperando</span></div><div><br></div><div>-----------------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>**Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.**</div><div><br></div>
