DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Exclusivo Piso de 158 m² con Dependencia, Cochera y Baulera – Reciclado – Recoleta</span></p><p>Elegancia, diseño y calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.<br><br><div><br></div><div>Ubicado en un octavo piso, este distinguido piso de 158,60 m² totales combina la solidez de la construcción tradicional con una cuidada remodelación de diseño contemporáneo. Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad, convirtiéndolo en una propiedad ideal para quienes buscan un hogar de categoría en Recoleta.</div><div><br></div><div>Su privilegiada orientación permite disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día: el amplio living-comedor y el balcón reciben el cálido sol de la tarde gracias a su orientación oeste, mientras que los dormitorios miran hacia un contrafrente totalmente abierto con orientación este, disfrutando del sol de la mañana y de una excelente ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>Originalmente concebido con tres dormitorios y dependencia de servicio, la propiedad fue rediseñada para privilegiar los espacios. Dos dormitorios se integraron para crear un ambiente de generosas dimensiones, ideal como sala de televisión, escritorio o segundo living privado, con un exclusivo mobiliario diseñado a medida por el Arquitecto Forster, que incorpora un amplio escritorio para dos puestos de trabajo y un elegante centro de entretenimiento. En caso de necesitarlo, la distribución original puede recuperarse fácilmente, volviendo a contar con tres dormitorios.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal en suite ofrece excelentes placares y un baño completamente remodelado con mesadas de mármol y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo y toilette de recepción.</div><div><br></div><div>El living-comedor luce un refinado piso de madera de excelente calidad, mientras que la cocina posee porcelanato y los dormitorios incorporan recientemente pisos Patagonia Flooring, de primera línea, con garantía de diez años.</div><div><br></div><div>La cocina, el lavadero y los baños fueron completamente renovados, incluyendo el reemplazo de las cañerías, ofreciendo la tranquilidad de instalaciones actualizadas y materiales de calidad.
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"></div><div><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"></div><div><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características destacadas</span></div><div>158,60 m² totales.</div><div>145,45 m² cubiertos.</div><div>Balcón de 8,91 m².</div><div>Cochera movil en planta baja.</div><div>Amplia baulera individual en subsuelo (aprox. 3,75 m²).</div><div>Dormitorio principal en suite, con bañadera con hidromasajes.</div><div>Segundo baño completo.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Posibilidad de recuperar el tercer dormitorio.</div><div>Biblioteca o espacio de trabajo en el pasillo distribuidor.</div><div>Muebles de diseño realizados a medida, en ele livingcomedor, dormitorios y cocina.<br>Despensa</div><div>Dos cajas de seguridad empotradas.</div><div>Aires acondicionados en ambos dormitorios.</div><div>Calefacción y agua caliente individuales mediante caldera Peisa.</div><div>Excelente capacidad de guardado.</div><div>Puertas Blindadas.<br>Alarma.</div><div>Portero visión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Seguridad y edificio</span></div><div><br></div><div>El edificio se encuentra actualmente en un proceso de puesta en valor, con las obras de renovación de fachada y contrafrente ya contratadas, lo que incrementará aún más el valor patrimonial de la propiedad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Seguridad los fines de semana.</div><div>Sistema de alarma en el edificio.</div><div>Portero visor.</div><div>Puerta de acceso de seguridad.</div><div>Sistema de alarma en la unidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad para quienes buscan calidad de vida</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para una pareja, una familia o quienes desean combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio, disfrutando de ambientes amplios, luminosos y versátiles. Su excelente estado, la calidad de los materiales, la posibilidad de adaptar nuevamente la distribución original y su privilegiada ubicación convierten a este departamento en una oportunidad única dentro del mercado de Recoleta.<br><br>Consultanos y coordinemos una visita.<br>Te va a encantar!<br><br>--------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. El valor de las expensas podrá sufrir modificaciones. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.</div><div><br></div>
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