DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Recoleta – Ayacucho 1900 – 4 Ambientes con Dependencia, Cochera para dos autos y Baulera – Palier Privado</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">PISO EN ALQUILER - PRECIO PAQUETE</span></p><p></p><div><br></div><div>Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, sobre Ayacucho al 1900, este excelente departamento combina amplitud, categoría y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en piso 7, con una superficie total de 198 m², incluyendo un balcón corrido de aproximadamente 10 m² con salida desde el living, que aporta luz y expansión a los espacios principales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución</span></div><div><br></div><div>Acceso y recepción</div><div>Ingreso a palier privado, con hall de recepción que conecta de manera independiente con el área social, el sector privado y la cocina.</div><div><br></div><div>Living comedor</div><div>Ambiente amplio y muy luminoso, con salida a un balcón corrido de 12 metros, ideal para disfrutar del exterior.</div><div><br></div><div>Cocina</div><div>De generosas dimensiones, con comedor diario, excelente capacidad de guardado y circulación independiente.</div><div><br></div><div>Área privada</div><div>Cuenta con tres dormitorios + dependencia:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite, ampliado mediante la incorporación de un cuarto dormitorio, lo que genera una suite de grandes dimensiones</div><div><br></div><div>Dos dormitorios adicionales, asistidos por un baño completo</div><div><br></div><div>Toilette de recepción</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio</div><div>Con su propio baño, ideal como cuarto adicional o espacio de trabajo.<br><br>La calefacción es central por loza radiante</div><div>Tiene Aires acondicionados en casi todos los ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características destacadas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera fija para dos autos en el subsuelo que se accede por rampa con plato giratoria</span></div><div><br></div><div>Baulera en el mismo piso, ubicada en la entrada de servicio</div><div><br></div><div>Pisos de parquet de alta calidad</div><div><br></div><div>Excelentes terminaciones en toda la unidad</div><div><br></div><div>Doble circulación y muy buena separación entre áreas sociales y privadas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Emplazado en el corazón de Recoleta, a pasos de Av. del Libertador, rodeado de:</div><div><br></div><div>Espacios verdes</div><div><br></div><div>Restaurantes y cafés de primer nivel</div><div><br></div><div>Centros culturales</div><div><br></div><div>Excelente conectividad</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">REQUISITOS Y CONDICIONES:</span></div><p></p><div><br></div><div><div>- Alquiler tradicional (2 años).</div><div>- Valor mensual paquete: $ 4.000.000.- </div><div>- Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div>- ABL mensual: $ 200.000.-</div><div>- Abonar servicios (luz, gas, AYSA e Internet).</div><div>- Demostrar ingresos.</div><div>- Un mes por adelantado.</div><div>- Dos meses de depósito en garantía, pagaderos en dólares estadounidenses.</div><div>- Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución.</div><div>- Contratación de seguro por incendio, a favor del propietario.</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br> <p></p>
