DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local en Esquina en Venta – San Telmo – 248 m² Totales – Apto Varios Destinos</span><div><br></div><div>Excelente local en esquina ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, sobre Chacabuco al 600, en un área de gran circulación peatonal y fuerte desarrollo gastronómico y turístico.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con 248 m² totales, distribuidos en dos plantas:</span></div><div><br></div><div>120 m² en planta baja, actualmente con salón al público</div><div><br></div><div>120 m² en subsuelo, donde se ubican cocina y espacios de depósito</div><div><br></div><div><br></div><div>Actualmente funciona como local gastronómico, pero la propiedad es apta para múltiples destinos comerciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.</div><div><br></div><div>Se destaca especialmente su ubicación en esquina, una característica muy valorada en la zona y difícil de encontrar actualmente en el mercado, lo que lo convierte en una oportunidad prácticamente única dentro del barrio.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div><br></div><div>Gastronomía</div><div><br></div><div>Café o bar</div><div><br></div><div>Showroom / retail</div><div><br></div><div>Proyecto comercial o inversión</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos</span></div><div><br></div><div>Expensas: $300.000</div><div><br></div><div>ABL: $60.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Modalidad de venta</span></div><div><br></div><div>La propiedad puede adquirirse:</div><div><br></div><div>1.Vacía, para desarrollo inmediato del comprador</div><div><br></div><div>2.Con renta, manteniendo el contrato actual (opción a elección del comprador)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div>
