DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Excelente departamento de 2 ambientes con terraza propia en una ubicación privilegiada de Almagro, sobre la calle San Luis al 3300, a metros de Av. Medrano y muy cerca del subte B.</span> <br> <div><br></div><div>• Superficie cubierta: 28,25 m²</div><div>• Terraza descubierta: 9 m²</div><div>• Expensas (junio 2025): $95.000</div><div>• ABL: $8.000</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta con mejoras recientes:</div><div><br></div><div>Terraza exclusiva con ducha, agua y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>Cañerías de gas y electricidad hechas a nuevo. Instalación eléctrica dividida en dos fases.</div><div><br></div><div>Baño completamente renovado (caños e interiores).</div><div><br></div><div>Cocina remodelada hace 3 años.</div><div><br></div><div>Calefacción por aire acondicionado frío/calor en el dormitorio, con habilitación para estufa a gas (tiro balanceado).</div><div><br></div><div>• Apto crédito.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más crecimiento y conectividad de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos para coordinar una visita!</span></div>
