DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">SEMIPISO DE 4 AMBIENTES A LA VENTA EN PALERMO, A RECICLAR, CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA FIJA. </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Departamento clásico de 3 dormitorios y dependencia de servicio a la venta en Palermo, con cochera fija. </p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra ubicado en el límite entre el barrio de Palermo (zona del Botánico / Alto Palermo) y Barrio Norte (Recoleta).</span></p><p>Está a muy pocas cuadras de la Avenida Santa Fe, lo que permite un acceso rápido a la Línea D de Subte (estaciones Agüero o Bulnes) y múltiples líneas de colectivos.</p><p>Cerca de la Av. Coronel Diaz. </p><p>Rodeado de una amplia oferta de cafés, restaurantes, bancos, supermercados y locales comerciales.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LA UNIDAD</span><span style="font-weight: bold;">:</span></p><p>- 2° piso al frente.</p><p>- 3 dormitorios (disposición lateral).</p><p>- 2 baños.</p><p>- Cocina.</p><p>- Lavadero.</p><p>- Dependencia de servicio. </p><p>- Baño de servicio. </p><p>- Living-comedor amplio con balcón corrido a la calle. </p><p>- Cochera fija. </p><p>- Calefacción y agua caliente central.</p><p><br></p><p>Edificio de categoría y bien mantenido. </p><p>Encargado permanente con vivienda.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">APTO PROFESIONAL.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Gastos:</p><p>- Expensas ordinarias (septiembre 2026): $420.000.-</p><p>- ABL mensual: $47.000.-</p><p>- AYSA: $24.500.-</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SEMIPISO DE 4 AMBIENTES A LA VENTA EN PALERMO, A RECICLAR, CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA FIJA.</span></p><br><br>
