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La Rioja al 1800
VENTA
USD295.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
La Rioja al 1800
Barrio
Parque Patricios
Superficie cubierta
238 m²
(REF. YHO4112471)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD295.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : 80 Años
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 238 m²
  • Descubierta: 152 m²
  • Superficie Total: 390 m²
  • Frente: 9.46 m
  • Fondo: 44 m
DESCRIPCIÓN

 CASA SOBRE TERRENO PROPIO EN LA MEJOR LOCALIZACION DE PARQUE PATRICIOS 

Ideal Inversionistas o casa para comercio o vivienda.


Construida sobre terreno de 9,46 m x 43 m, (promedio) se puede remodelar o apto para construir, conservando el frente.

Inmejorable localización, muy buen terreno con fondo libre.

Ideal construcción de edificio, remodelación para vivienda o comercio ZONA R2B1

Tipología edilicia:

Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre.
Los edificios de perímetro libre se permitirán únicamente en parcelas mayores de 2500 m² o un cuarto de manzana 

:

Casa amplia, 9 ambientes (mínimo, según se utilicen y dispongan. Uno de ellos puede subdividirse y agregar un ambiente más).

4 dormitorios (con posibilidad de uno más si se divide), 3 living / comedor, 2 cocinas, 3 baños, lavadero, patio interno con techo corredizo (a reparar), patio en fondo con árboles frutales, palta y espacio abierto (pulmón de manzana).

El baño principal es en suite, con antebaño y bañera. Los otros dos baños son más pequeños pero con ducha.

Se accede por dos puertas, ambas con pequeño pallier, una (1889) con pallier y pasillo. En esta última se accede a una sala grande que puede usarse de sala de estar, habitación, oficina o cualquier otra cosa. Hay un acceso (puerta) hacia una habitación, y de ésta al patio interno.

Por la entrada de 1887, atravesando el palier, se accede a un living, con acceso a la primera habitación que da a la calle (ventanal grande, con persianas de madera y postigos, cuya parte externa da a un pequeño balcón de forja). Desde que se atraviesa el palier y el living, siempre caminando derecho, se entra en la primera cocina. Al costado está el primer baño. Si se sale de la cocina, en la misma dirección anterior, se accede al patio interno y de allí a las habitaciones, la segunda cocina, el baño en suite y el pasillo para acceder al patio trasero (fondo).

En el patio trasero se encuentra el tercer baño, el lavadero y la parrilla. Una mitad del patio tiene piso de material. La otra mitad es tierra (poco pasto, árboles, plantas). En el acceso del lavadero una escalera se dirige hacia una habitación en primer piso (pequeña) y el acceso a la terraza.

La casa necesita mantenimiento y refacciones varias. 

Consultanos! Estamos esperando tu contacto!





DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Parque Patricios
Superficie cubierta
238 m²
(REF. YHO4112471)
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